Statutární město Zlín jako vlastník bytového fondu uzavřelo v listopadu 2004 mandátní smlouvu se společností B4B INKASSO, s. r. o., Havířov (dále B4B) na inkaso pohledávek za nájemným z bytů. Správa domů Zlín zpracovala seznam pohledávek, které ještě nebyly předány k vymáhání soudní cestou. Šlo o pohledávky k 31. 10. 2004 ve výši 2 386 995,50 Kč. Společnost B4B po převzetí seznamu písemně upomenula klienty – neplatiče o zaplacení dlužné částky uvedené v upomínce. V případě dočasné nesolventnosti klienta doporučila telefonické projednání dalšího postupu v řešení pohledávky. Řada klientů na upomínku zareagovala úhradou pohledávky, řada si po telefonické dohodě či osobním kontaktu se společností B4B nebo Správou domů Zlín sepsala dohodu o splátkách. K 30. 11. 2004 bylo na účet města uhrazeno celkem 462 222 Kč a zaměstnanci Správy domů Zlín uzavřeli 35 dohod o splátkách. K 31.12.2004 bylo od klientů – neplatičů vyinkasováno celkem 579 635,50 Kč. Šlo o jednorázové platby pohledávek nebo o splátky dle uzavřených dohod. Z celkového počtu 368 inkasních případů předaných společnosti B4B bylo 8 inkasních případů uzavřeno z důvodu úmrtí (budou se řešit v rámci dědického řízení), 101 inkasních případů bylo plně uhrazeno a 2 inkasní případy byly vráceny na požádání Správy domů Zlín.
Správa domů Zlín připravuje další soubor pohledávek, který bude obsahovat pohledávky za nájemným z bytů, které nebyly uvedeny v prvním seznamu.
V roce 2004 byla uzavřena mandátní smlouva s Bc. Zdeňkem Česalem, DiS., MSc, který se zabývá inkasem pohledávek z nebytových prostor. Správa domů Zlín předala seznam s pohledávkami z nebytových prostor ve výši 806 592 Kč. Z výše uvedených pohledávek 18 nájemců nebytových prostor bylo do konce roku 2004 vyinkasováno celkem 416 125 Kč, 9 nájemců nebytových prostor svou pohledávku plně uhradilo, 8 nájemců přislíbilo pohledávku uhradit do konce 1. čtvrtletí r. 2005, 1 nájemce bude svou pohledávku řešit s vlastníkem nebytového prostoru.
Rádi bychom znovu upozornili nájemce bytů a nebytových prostor, že jejich povinností je hradit nájemné a zálohy na úhradu služeb podle uzavřené smlouvy o nájmu bytu či nebytového prostoru. U nebytových prostor je to do 5. kalendářního dne prvního měsíce ve čtvrtletí, u bytů je to nejpozději do posledního dne kalendářního měsíce, za který se platí nájemné. I když platí nájemné a zálohy na úhradu služeb přes sdružené inkaso obyvatelstva (SIPO), je jejich povinností provést úhradu do posledního dne kalendářního měsíce , za který se platí nájemné. V případě, že uhradí nájemné a zálohy k úhradě služeb na základě upomínky zasílané poštou, jedná se již o pozdní úhradu. Nezaplatí-li nájemci bytů nájemné a zálohy na úhradu služeb, jsou povinni zaplatit pronajímateli poplatek z prodlení ve výši stanovené právními předpisy.
Ing. Bohumil Přikryl, ředitel
